電力
目標IT負荷とPUEを用いて総施設負荷を算出し、受電電圧・接続系統・供給時期・補強範囲を書類で確認します。
電力引込手続き →KOREA DATA CENTER EVIDENCE GUIDE
韓国データセンター開発ガイド
許認可・電力・通信データベースの検証。
公式原文と実際のデータベースを照合し、許可段階、韓国電力公社（KEPCO）との供給協議、通信の二重化の根拠を同一の基準で確認します。このページは、用地取得や事業性の判断に代わるものではなく、データセンター開発に必要な許認可・電力・通信に関する根拠を確認するための手順を提供するものです。電力使用の申請および系統審査については 電力引込実務ガイド、韓国電力・電力評価・エネルギー協議の 全体の流れと必要な業者・契約・書類、実際の許可記録は 全国許認可DB、通信に関する根拠は 通信引込根拠データベースで照合します。
SITE EVIDENCE
事業地の根拠検証に関する5つの項目
住所・土地・許認可・電力・通信・権利に関する資料は、実際のデータベースと公式文書で照合・確認します。土地・面積
敷地面積や建蔽率・容積率だけでなく、変電・発電・冷却設備、離隔距離、機器搬入、および段階的な拡張スペースも反映しています。
無料のデータセンター用地分析 →許認可
用途地域・地区、放送通信施設の許容、開発行為・建築・交通・災害・環境・消防に関する協議、および既存の許可の承継可能性を区別します。
許可・認可の手順 →通信
通信事業者のサービス提供可否と、データセンター級の二重引込みを区別し、異なる局・PoP・管路・方向の物理経路を確認します。
通信引込根拠データベース →権利・承継の根拠
土地の権利原状および既存の許認可・電力・通信に関する協議の承継可能性、ならびに計画・確定情報の境界については、原文およびデータルームで区別します。
敷地・開発に関する公開資料 →敷地・土地利用
用途地域・地区、地目、開発行為、道路・上下水道・通信、建蔽率・容積率、および放送通信施設の許容条件を確認します。
事業地の検討申請受付 →建築・開発の許認可
建築許可のみでは事業は完了しません。開発行為、交通・環境・災害・消防・情報通信に関する協議と、許可・着工・使用承認の日付を区別してください。
データセンターの許認可手続き →電力確保・系統
目標受電容量とIT負荷、PUEを区分し、近隣の変電所・引込経路・受電電圧・韓国電力公社との供給協議・系統影響評価の有無を確認します。
電力引込実務ガイド →建築・MEP設計
データホール、変圧器・UPS・発電機、配電、冷却、消防、セキュリティ、および段階的な増設を、建築・電気・機械・通信の各設計に反映させます。
設計・CM業者のデータベース →事業費・PF・投資
土地取得費、電力引込費、工事費、金融費用、予備費を区分し、電力・許認可・賃借人の条件に合わせて、エクイティ・PF・売却の構造を検討します。
金融・PF事業者データベース →施工・試運転
EPC・総合施工と専門工事を区分し、FAT・SAT・IST、熱負荷試験、Tierの準備および不具合の是正に関する責任を契約に明記します。
施工・検証業者データベース →運営・賃貸
竣工・使用承認と実際の商用稼働は異なります。利用可能なIT MW、ラック密度、冷却方式、回線・クラウド接続、SLA、および入居時期を確認してください。
運営・賃貸事業者データベース →EVIDENCE FIRST
敷地・電力・許認可の判断根拠
公式の法令・機関の原文と、AI-DC KOREAの実際の許認可・通信データベースを区別して確認します。SEARCH TOPICS
探している業務別情報
許可・認可の手順
データセンターの許可、データセンターの許認可手続き、許認可代行、建築許可、開発行為許可、着工届出、使用承認
電気・電力・変電所
データセンターの電気、データセンターの電力、韓国電力公社への電力使用申請、受電容量、変電所までの距離、電力引込、系統影響評価
設計・設備
データセンターの建築設計、電気設計、MEP、UPS、発電機、配電、液体冷却、コミッショニング
金融・取引
データセンターのPF、投資誘致、資産運用、売却、コロケーション賃貸、IT分野のMW需要
FREQUENT QUESTIONS
データセンターの敷地・電力に関するFAQ
検索結果で頻繁に混同される「許可」「電力」「面積」「通信」に関する判断基準を、実際の画面と同じ内容で公開します。データセンターの敷地はどのように検討するのですか？
地番ごとの土地利用、用途地域、開発行為、道路および基盤施設、建蔽率・容積率、放送通信施設の許容条件、および電力引込の可能性を併せて確認します。
データセンターの建築許可が下りれば、電力も確保されているのでしょうか？
いいえ。建築許可と韓国電力公社（KEPCO）との供給協議・電気使用契約・受電容量については、別途の根拠に基づいて確認する必要があります。
データセンターの許認可手続き代行は、どこまで依頼できますか？
開発PMは、事業地の検討、許認可リスト、機関・専門業者の業務分担、スケジュール・補足事項・許認可条件を統合管理することができます。設計・評価・法律など、資格が必要な業務は、当該専門機関が実施します。
データセンターの電力引込みについては、まず何を確認すればよいですか？
目標IT負荷とPUEに基づいて施設負荷を算出した後、希望する受電電圧・使用時期・接続系統・引込経路・補強工事、および系統影響評価の要否を、韓国電力の協議資料として分類し、確認します。
受電容量とIT負荷は同じ値ですか？
いいえ。IT負荷に、冷却・電気設備などの施設負荷、PUE、予備率、力率を適用し、必要な申請容量を別途検討します。
データセンターの事業費はどのように計算するのですか？
土地代、電力引込費、建築・MEP工事費、設計・評価・許認可費、予備費および金融費用を区分し、IT MWおよび延床面積を基準に照合計算を行います。
データセンターの敷地面積はどれくらい必要ですか？
目標IT負荷とラック密度、建築・設備構成、法定の建蔽率・容積率、離隔距離、および今後の増設範囲を反映し、事業地ごとに逆算する必要があります。
変電所が近くにある場合、その敷地は電力確保がされているのでしょうか？
いいえ。変電所までの距離は候補地選定のための目安であり、実際の接続系統、余裕容量、補強工事、引込経路および供給時期については、韓国電力公社との協議資料で確認する必要があります。
通信回線が近くにある場合、データセンターの冗長化は実現されますか？
いいえ。異なる通信事業者だけでなく、国内拠点・PoP・管路・進入方向および物理経路が実際に分離されているかを確認する必要があります。
事業地の住所がある場合は
まず、無料の住所分析により土地・電力・通信の候補地を確認した後、ご提供いただいた資料を受け付け、許認可・設計・投資資料の補完範囲を検討いたします。
オンライン資料は、建築許可、韓国電力公社による電力供給、資金調達、または投資承認を保証するものではありません。事業地ごとの公式文書および関係機関・専門業者による確認を経て、最終的な判断を行ってください。