电力
根据目标IT负载和PUE计算总设施负载，并通过文件确认供电电压、并网系统、供电时间及扩容范围。
电力接入流程 →KOREA DATA CENTER EVIDENCE GUIDE
韩国数据中心开发指南
许可·电力·通信数据库验证。
通过将官方原文与实际数据库进行关联，依据同一标准核查许可阶段、韩国电力公社供电协商以及通信冗余的依据。本页面并不代表土地收购或项目可行性结论，而是提供数据中心开发所需许可、电力及通信依据的确认流程。用电申请和电网审查是 电力接入实务指南，韩国电力公社·电力规划院·能源协商会 整体流程及所需企业、合同和文件，实际许可记录为 全国许可数据库，通信依据是 通信接入依据数据库进行交叉核对。
SITE EVIDENCE
项目选址依据验证的5个项目
地址、土地、许可、电力、通信及权益等资料均需通过实际数据库和官方文件进行交叉核对。土地·面积
不仅包括用地面积、建筑覆盖率和容积率，还反映了变电、发电、冷却设备、间距、设备搬入以及各阶段的扩建空间。
免费数据中心选址分析 →许可与审批
需区分用途区域·地块、广播通信设施许可、开发行为·建筑·交通·灾害·环境·消防协商，以及现有许可的继承可能性。
许可·审批方法 →通信
区分电信运营商是否提供服务与数据中心级双路接入，并确认不同机房、PoP、管道及方向的物理路径。
通信接入依据数据库 →权利与继承依据
请根据原文和数据室，区分土地权属、现有许可及电力、通信协商的继承可能性，以及规划与最终确定的信息范围。
用地与开发公开资料 →选址·土地利用
请确认用地类型·分区、土地用途、开发行为、道路·上下水道·通信、建筑覆盖率·容积率以及广播通信设施的许可条件。
项目选址审查申请受理 →建筑·开发许可
仅凭建筑许可并不能视为项目完工。需将开发行为、交通·环境·灾害·消防·信息通信方面的协商，以及许可、开工和使用批准的日期区分开来。
数据中心的许可审批流程 →电力保障·电网
需区分目标受电容量、IT负载和PUE，并确认邻近变电站、进线路径、受电电压、与韩国电力公社的供电协商情况以及是否进行电网影响评估。
电力接入实务指南 →建筑·MEP设计
数据机房、变压器·UPS·发电机、配电、冷却、消防、安防以及分阶段扩建计划，均将一并纳入建筑、电气、机械及通信设计中。
设计·CM企业数据库 →项目费用·项目融资·投资
区分土地费用、电力接入费、工程费、融资成本及备用金，并根据电力、许可及承租人条件，审视股权、项目融资（PF）及出售结构。
金融·项目融资（PF）企业数据库 →施工·调试
在合同中明确区分EPC（工程、采购、施工）与专业施工，并将FAT、SAT、IST、热负荷测试、Tier等级准备及缺陷整改责任纳入合同条款。
施工·验证企业数据库 →运营·租赁
竣工及使用许可与实际商业运营有所不同。请确认可用IT MW、机架密度、冷却方式、线路及云连接、SLA以及入驻时间。
运营·租赁企业数据库 →EVIDENCE FIRST
选址、电力及许可审批的判断依据
请区分官方法律法规及机构原文与AI-DC KOREA的实际许可及通信数据库进行核对。SEARCH TOPICS
正在查找的按业务分类的信息
许可·审批方法
数据中心许可、数据中心审批流程、审批代理、建筑许可、开发行为许可、开工申报、使用批准
电力·供电·变电站
数据中心电力、数据中心用电、韩国电力公社用电申请、供电容量、变电站距离、电力接入、电网影响评估
设计·设备
数据中心建筑设计、电气设计、MEP、UPS、发电机、配电、液体冷却、调试
金融·交易
数据中心项目融资（PF）、投资招商、资产管理、资产出售、机房托管租赁、IT兆瓦（MW）需求
FREQUENT QUESTIONS
数据中心选址与电力常见问题解答
我们将以与实际界面内容一致的形式，公开搜索结果中常被混淆的许可、电力、面积及通信相关信息。如何评估数据中心的选址？
请一并确认按地号划分的土地利用情况、用地类型、开发行为、道路及基础设施、建筑覆盖率·容积率、广播通信设施的许可条件以及电力接入的可能性。
如果获得了数据中心的建筑许可，是否就意味着电力供应也已落实？
不，建筑许可、韩国电力公社供电协商、用电合同及供电容量必须通过单独的依据进行核实。
数据中心的许可办理代理服务可以委托到什么程度？
开发项目经理可对选址审查、许可审批清单、机构及专业公司的工作分工、进度安排、补充要求及许可条件进行统一管理。设计、评估、法律等需要专业资质的业务，由相关专业机构负责执行。
关于数据中心的电力接入，首先应确认哪些事项？
在根据目标IT负荷和PUE计算出设施负荷后，将期望的供电电压、使用时间、接入电网、进线路径、加固工程以及是否需要进行电网影响评估等内容，按韩国电力协商资料进行分类并予以确认。
供电容量和IT负载是同一个数值吗？
并非如此。在IT负荷基础上，需结合制冷、电力设备等设施负荷，并综合考虑PUE、备用率和功率因数，对所需的申请容量进行单独审核。
数据中心的项目成本是如何计算的？
将土地费用、电力接入费、建筑及机电工程费用、设计、评估及许可费用、备用金和金融成本分别核算，并以IT兆瓦和建筑面积为基准进行交叉核对。
数据中心需要多大的占地面积？
应结合目标IT负载、机架密度、建筑与设备配置、法定建筑覆盖率与容积率、间距以及未来扩建范围，针对各项目地点进行反向推算。
如果变电站就在附近，该地块是否就已确保了电力供应？
不是。变电站距离仅为初步估算值，实际接入电网、剩余容量、强化工程、接入路径及供电时间需通过与韩国电力公社的协商资料予以确认。
如果通信线路距离较近，数据中心是否会实现冗余？
不是的。不仅要确认不同通信运营商之间是否分离，还需确认国家中心、PoP、管线、接入方向以及物理路径是否在实际层面实现分离。
如有项目地址，则
首先通过免费地址分析确认土地、电力和通信方面的候选地点，随后在收到您提供的资料后，我们将审查许可、设计及投资资料的补充范围。
在线资料并不保证获得建筑许可、韩国电力公社的电力供应、融资或投资批准。请根据各项目地点的官方文件，并经相关机构及专业公司核实后，作出最终判断。