データセンターを建設する前に、
誰と、何を準備すればよいでしょうか？

敷地全体とアクセス道路、用途地域・建築用途、既存の許可を確認します。目標IT負荷と最終的な施設電力、初期・増設スケジュールを1つの事業概要にまとめます。

まず委託すべき場所

建築・都市計画／土木設計会社、電気設計会社。全体的な調整が必要な場合は、開発PMも併せて選定します。

事業者が準備すべき資料

地番・PNU一覧、登記・使用権資料、既存の許可・図面、事業者情報、目標容量および希望稼働日

機関・相手方から受け取る文書

立地検討表、負荷算定の基礎資料、必要な許認可・評価の一覧および機関ごとの確認事項

次の段階で確認すべき点

土地契約における電力・許認可の先行条件を検討し、電気室・冷却・引込路のスペースを確保できるかを確認する

根拠 [1][5][9]

電気設計業者と予定通知資料を準備し、管轄の韓国電力事業所に提出します。新規・既存契約・累積増設を整理し、電力系統影響評価およびエネルギー使用計画の協議対象となるかどうかをそれぞれ確認します。

まず委託すべき場所

まず電気設計業者を選定し、予定通知・技術検討の支援範囲について契約を締結します。電力系統影響評価の対象となる事項の検討については、評価報告書作成業者と連携して行います。

事業者が準備すべき資料

申請者・事業者・敷地に関する資料、使用用途、段階別の契約電力・電圧・商用／予備回線、希望使用日、代理申請時の委任

機関・相手方から受け取る文書

予定通知の受理根拠、韓国電力公社からの補足要請・供給検討の回答、評価の適用・除外に関する確認資料

次の段階で確認すべき点

系統影響評価の技術審査は別途申請が必要です。「予定通知」に対する「供給可能」の回答を必ず先に受けなければならないこととは混同しないでください。

根拠 [1][3][4][5]

評価対象の場合は、韓国電力公社に別途技術審査を依頼し、同公社からの費用案内や是正要請に対応します。対象でない場合は、管轄の韓国電力公社による供給案の検討と条件協議を継続して進めます。

まず委託すべき場所

電気設計業者＋影響評価書作成業者。韓国電力の技術審査は韓国電力が実施し、民間業者は資料の作成・申請・補完を支援します。

事業者が準備すべき資料

技術審査申請書、予定通知受理書類、事業者登録証、韓国電力による既存の進捗状況の証明および設備計画

機関・相手方から受け取る文書

韓国電力（KEPCO）の技術検討に対する回答：供給可能性、過負荷・電圧、設備補強の難易度など

次の段階で確認すべき点

供給困難・補強・特定の条件がある場合は、容量・電圧・稼働時期・立地を再検討し、変更検討の範囲を確認する

根拠 [1][3]

韓国電力公社からの回答と事業計画を統合し、電力系統影響評価書を気候部に提出します。エネルギー使用計画の協議対象となる場合は、別途の計画書を用いて並行して推進します。当該事業の承認申請に先立ち、提出・協議のタイミングを管理します。

まず委託すべき場所

電力系統影響評価の作成業者、エネルギー使用計画の策定・代行業者、電気・機械設計業者。事業性の立証には、必要に応じて会計・税務の専門家が参画する。

事業者が準備すべき資料

韓国電力公社からの回答、投資・資金調達・雇用・地方財政の根拠、自家発電・ESS・xEMSの実施計画、年間エネルギー需要と削減計画

機関・相手方から受け取る文書

影響評価の検討結果・反映事項、エネルギー使用計画に関する協議意見・履行計画・完了に関する文書

次の段階で確認すべき点

審議で提示した約束を設計・事業費・工程に反映させ、履行責任者と完了の証明を定めます。

根拠 [1][2][5]

事前の協議・評価および関係機関の条件を反映し、開発・建築の許認可手続きを進めます。韓国電力公社への正式な電力使用申請・供給条件の協議・契約も連携しますが、事業ごとの優先順位は別途管理します。

まず委託すべき場所

建築士・関連評価業者、電気設計業者。正式な申請・施工・検査の支援を委託する電気工事業者は、当該業務の前に選定します。

事業者が準備すべき資料

権利・設計・評価結果・委任資料および当該申請書の添付書類。電気申請名義、契約電力・種別・需給地点・使用日

機関・相手方から受け取る文書

許可証・協議条件、韓国電力公社の最終供給条件・電気使用契約・施設負担金に関する案内

次の段階で確認すべき点

韓国電力公社／顧客の工事範囲、送電線用地・占用権、費用負担および供給日を確認した上で、着工・発注の日程を決定する

根拠 [4][9]

詳細設計および工種ごとの発注を進め、着工届出、電気工事計画の認可・届出などの所定の手続きを履行します。受電線路と建築・設備工事の接点、および納期が長期にわたる設備を一体的に管理します。

まず委託すべき場所

法定資格を有する設計・施工・監理業者。冷却・UPS・発電機・通信のサプライヤーおよび試運転担当者は、設計段階から業務範囲を調整する。

事業者が準備すべき資料

許可条件履行表、承認図面、工事・監理契約、工程表、設備仕様、安全・品質・試運転計画

機関・相手方から受け取る文書

着工申請、当該工事計画の処理文書、承認済み製作図・検測・試験成績書

次の段階で確認すべき点

設計変更が許可・評価・韓国電力公社との契約変更につながるかどうかを検討し、竣工検査に必要な証明資料を蓄積する

根拠 [6][7][8][9]

竣工図書および工種別の検査、建築使用承認、電気使用前検査、および供給開始の手続きを調整します。実際の設備状況や検査条件に合わせて、試験受電・本受電の日程を協議します。

まず委託すべき場所

施工・監理・設計業者、韓国電気安全公社などの関連検査機関、管轄自治体・消防署、韓国電力公社

事業者が準備すべき資料

竣工図面、監理・工事完了資料、保護・接地・絶縁試験資料、検査申請書およびその添付書類、安全管理体制

機関・相手方から受け取る文書

使用前検査の結果・当該工種の検査合格証、建築使用承認書、韓国電力公社による供給開始の根拠

次の段階で確認すべき点

個別の検査に合格した後も、電力・冷却・制御・非常用電源の統合動作を確認するための試運転計画を実施する

根拠 [4][6][9]

設計要件に基づき、停電・設備故障・冷却障害試験を安全な承認手続きに従って実施し、運営者に引き渡します。法定の安全管理および評価・協議の履行義務を、運営中も管理します。

まず委託すべき場所

事業主・運営会社、試運転専門業者、設計・監理・機器メーカー。施設の規模に見合った安全管理者の選任と、維持管理体制の確認

事業者が準備すべき資料

統合試運転計画、機器マニュアル、緊急対応手順、運用要員の教育、テナント引渡し基準、履行証明リスト

機関・相手方から受け取る文書

試運転報告書・未解決事項の是正表、竣工・運営引継書、評価・エネルギー計画の実施資料

次の段階で確認すべき点

増設・事業者変更・設備変更の際には、既存の許認可・契約・評価条件の変更および承継の必要性について再検討する。

根拠 [1][5][6]