한 업체의 견적에 여러 업무가 섞여 있는지 확인합니다
전기설계와 예정통지 지원, 전평 기술검토 지원, 평가서 작성·심의 보완, 에너지사용계획 수립, 인입공사·감리·시운전은 업무와 책임이 다릅니다. 한 업체가 조정하더라도 법정 업무를 실제로 수행할 등록·자격과 담당자를 확인합니다.
초기에는 건축·입지와 전력수요를 검토할 설계자를 정하고, 대상 평가의 작성업체를 연결합니다. 시공·감리·검사 지원은 수행 시점 전에 계약하되 장비 납기와 운영 요구는 설계 단계부터 협의합니다.
견적 비교는 금액보다 산출물과 제외 범위부터 합니다
계약서에는 제출본과 계산 원본·도면의 납품 형식, 기관 질의 및 보완 대응 범위, 설계 변경·재신청 시 추가 비용, 자료 인계·보안·해지 조건을 적습니다. 기관 검토비·시설부담금·측량·회계 검증 등 외부 비용이 포함되는지 항목별로 확인합니다.
전평 통과나 특정 전력 용량 확보를 민간업체가 무조건 보장한다는 문구보다, 근거자료·신청 범위·보완 책임과 결과 인계 조건을 확인하는 것이 실무적으로 중요합니다. 최종 기관 판단과 민간 용역의 의무를 구분합니다.
업체 DB는 비교의 시작점으로 활용합니다
아래 역할별 표에서 필요한 업무와 계약 시점을 먼저 고릅니다. 전력·설계 또는 시공업체 DB에서 관련 회사를 살펴본 뒤, 해당 전압·규모의 실적, 현재 등록 상태와 실제 배치 인력을 확인합니다. 명단에 있다는 이유만으로 공식 지정업체 또는 본 사업의 수행 가능 업체로 단정하지 않습니다.
사업주가 자료를 여러 업체에 각각 전달하기 어렵다면 개발 PM의 범위를 별도 정합니다. PM은 일정·자료·업체 업무를 조정하며 법정 설계·평가·감리 자격을 대신하지 않습니다.
이 단계에서 준비할 자료
- 주소·용량·희망 가동일·현재 접수 상태
- 이미 보유한 도면·기관 회신·평가 자료
- 필요 산출물과 업무 종료 기준·보완 대응 범위
실제 접수·진행 방법
- 업무범위표로 설계·평가·공사·감리와 기관 업무를 나눕니다.
- 관련 업체의 등록·인력·유사 규모 실적을 확인합니다.
- 동일한 범위로 견적을 받고 기관 비용과 민간 용역비를 구분합니다.
- 대리 권한·자료 인계·변경 및 보완 조건을 정해 계약합니다.
업무분장표, 산출물·보완 범위가 명시된 계약 및 전체 일정표.
어떤 업체와 무엇을 계약할까
건축사·도시계획·토목 설계업체
- 선정 시점
- 부지 검토와 토지 계약 판단 전
- 계약 문서
- 입지 검토·설계 용역계약. 기본 검토와 허가·실시설계 범위를 나눔
- 받을 결과물
- 용도·도로·배치 검토, 관련 인허가 적용표, 기본도면과 허가 일정
- 범위 확인
- 필지 추가, 용도변경, 기존 허가 변경·승계, 기관 협의·보완 범위
- 선정 기준
- 건축사와 분야별 책임설계자, 유사 규모·용도 실적, 다른 설계자와의 조정 책임
전기설계업체
- 선정 시점
- 예정통지·한전 기술검토 신청 전
- 계약 문서
- 전기설계 및 신청 지원 용역계약 + 대리 신청 시 위임장
- 받을 결과물
- 부하 계산서, 초기·최종 수전계획, 단선결선도, 신청자료·한전 질의 대응
- 범위 확인
- 예정통지와 기술검토 지원을 구분. 계약전력·전압 변경, 인입선로·수전설비 상세설계 포함 여부
- 선정 기준
- 해당 전압·규모 수행능력, 등록 범위, 기술검토 회신 해석과 설계 반영 담당
전평 작성·대행 업체
- 선정 시점
- 대상 확인과 기술검토 준비 단계
- 계약 문서
- 전력계통영향평가 용역계약. 기술검토 지원과 기후부 평가서 업무를 구분
- 받을 결과물
- 대상·제외 검토, 기술·비기술 평가서, 증빙 목록, 제출본·보완서·결과 반영표
- 범위 확인
- 한전 신청 지원, 회계·세무 검토, 심의 설명·보완 횟수, 조건 이행과 변경 평가 포함 여부
- 선정 기준
- 2025.11.28 시범운영은 대행자 지정을 보류한다고 안내. 계약 당시 지정제 시행 여부·자격 및 담당 인력을 확인하고 확인되지 않은 ‘공식 지정업체’ 표현에 의존하지 않음
에너지사용계획 수립·협의 업체
- 선정 시점
- 협의 대상 확인 후, 설계 확정 전
- 계약 문서
- 에너지사용계획 수립 및 협의 지원 계약
- 받을 결과물
- 연간 에너지 수요·공급·효율 계획서, 보완서·이행계획·최종보고 자료
- 범위 확인
- 기계·전기설계 입력값 조정, 공단 협의, 설계 변경 반영, 준공 후 이행 확인까지의 범위
- 선정 기준
- 해당 대행 자격·등록 요건, 데이터센터 부하·냉각 계산 실적, 계산 원본 납품 여부
회계·세무·법률 전문가
- 선정 시점
- 전평·투자 증빙 작성과 주요 계약 전
- 계약 문서
- 사업계획 검토·세금 추정·권리/계약 자문 계약
- 받을 결과물
- 자금조달·투자·재정 기여 산정의 근거, 계약 조건 검토 의견
- 범위 확인
- 적용 평가 지침이 요구하는 확인 형식과 서명·날인, 자료 검증 수준, 추가 질의 대응
- 선정 기준
- 전문 자격과 책임 범위. 모든 사업에 동일한 자문계약이 법정 첨부인 것은 아님
환경·재해·교통·지반 등 전문업체
- 선정 시점
- 대상 조사 후, 선행 평가 접수 전
- 계약 문서
- 분야별 조사·평가 용역계약
- 받을 결과물
- 대상 여부 검토와 조사·평가서, 보완·협의의견 이행표
- 범위 확인
- 현장조사, 계절·측정 기간, 설계 변경에 따른 재검토, 사후조사 포함 여부
- 선정 기준
- 분야별 등록과 수행가능 범위, 법정 접수·완료시점을 전체 허가 일정에 연결할 능력
전기공사업체·분야별 시공업체
- 선정 시점
- 정식 신청 대행·해당 시공 업무 전
- 계약 문서
- 공사도급 계약 + 전기사용신청 대행 시 위임
- 받을 결과물
- 내역·공정표, 시공·시험·준공도서, 사용전검사·수전 지원자료
- 범위 확인
- 한전/고객 공사경계, 인입선로·수전설비 범위, 부담금/기관비 별도 여부, 검사 보완·지체·하자 책임
- 선정 기준
- 등록·실제 시공인력, 설계·감리와의 역할 구분. 전기공사업체 선정을 전평 기술검토의 일률적인 법정 선행조건으로 보지 않음
법정 감리·시운전·운영 업체
- 선정 시점
- 감리는 착공 전, 시운전·운영 요구는 설계 때부터
- 계약 문서
- 감리 용역계약, 통합 시운전 계약, 운영·유지관리 계약
- 받을 결과물
- 검측·감리보고, 통합시험 계획·결과, 운영 매뉴얼·교육·인계
- 범위 확인
- 전기·기계·소방·통신 접점, 정전 시험 책임·안전 승인, 미결사항 해소와 인수 기준
- 선정 기준
- 감리 자격·독립성, 법정 검사와 민간 시운전의 구분, 운영인력·안전관리 선임 책임
토지권리자·한전·기반시설 사업자
- 선정 시점
- 각 권리 사용·공급 업무의 조건 확정 시
- 계약 문서
- 토지 매매·임대·사용승낙 등 권원 문서, 한전 전기사용계약, 해당 용수·통신 공급계약
- 받을 결과물
- 사용권 범위·기간, 전력 용량·전압·공급조건, 용수·통신 서비스 범위
- 범위 확인
- 인허가·전력 확보 전후 잔금·해제 조건, 선로 통과권, 계약 승계, 지연·비용 부담. LOI/MOU의 구속력은 문언별 검토
- 선정 기준
- 법적 권리자와 계약 주체, 신청명의 일치, 실제 공급 약정. 시공업체와의 계약이 한전 전기사용계약을 대체하지 않음
개발 PM·CM·금융·임차인
- 선정 시점
- 사업 전략과 투자·운영 조건을 정할 때
- 계약 문서
- 개발관리 계약, 금융 약정, 임대·서비스 계약 등
- 받을 결과물
- 전체 일정·원가·자료관리, 투자 선행조건, 임차인 요구·인수 기준
- 범위 확인
- 전문업체 선정·기관협의 조정과 사업주 의사결정 경계, 책임·보수·해지·자료 인계
- 선정 기준
- 법정 설계·평가 수행업무와 조정업무의 차이. 임차의향서·금융약정을 한전의 공통 필수 첨부로 안내하지 않음
자료는 있는데 다음 단계가 막혀 있나요?
현재 접수 단계와 보유자료를 알려주시면 추가 업무, 전문업체의 역할과 진행 순서를 사업지에 맞춰 검토합니다.
전력·인허가 업무 검토 의뢰