먼저 정할 것은 서버 규모와 시설 전체의 수요입니다
IT Load는 서버·스토리지·네트워크 등 IT 장비의 부하입니다. 수전계획에는 냉각·전력변환·조명 등 시설 부하도 반영합니다. 랙 수에 정격전력을 곱한 값과 한전에 신청할 계약전력을 같은 값으로 확정하면 초기 투자비와 증설 계획이 어긋날 수 있습니다.
예를 들어 평균 IT 부하 10MW에 같은 기간의 PUE 1.3을 가정하면 평균 시설 전력의 개략치는 13MW입니다. 이 예시는 평균 에너지 비율을 이용한 사업 검토값입니다. 최대수요, 동시사용률, 예비설비 운전, 역률과 증설을 검토한 설계 계산이 있어야 신청 용량을 정할 수 있습니다.
주소 한 줄보다 필지·권원·인입경로가 중요합니다
본 필지와 추가 필지, 진입로, 전기실·변전설비 공간을 한 도면에 표시합니다. 전선이 지나갈 사유지와 도로·하천 점용 가능성을 함께 검토해야 합니다. 가까운 변전소가 있다는 사실은 공급 여유나 그 경로의 사용권을 뜻하지 않습니다.
토지 매매·임대계약에서는 전력 및 인허가 확인 전후의 잔금·해제·자료 인계 조건을 검토합니다. 사업주, 토지권리자, 전기사용 신청명의가 다르면 사용승낙과 위임 범위를 미리 정리합니다.
전기설계 계약에 초기 검토의 산출물을 적습니다
설계 용역의 첫 산출물은 단계별 부하목록, 수전방식 검토, 개략 단선결선도와 전기사용 일정표입니다. 예정통지 지원과 전평 기술검토 지원을 계약서에서 구분하고, 이후 상세설계·인입선로 설계가 포함되는지 확인합니다. 건축·기계설계가 바뀌면 같은 입력표를 함께 수정합니다.
이 단계에서 준비할 자료
- 전체 필지 목록·위치도, 등기·사용권 자료와 기존 허가
- 초기·최종 IT 부하, 시설 전력의 산정 근거와 증설 시점
- 상용·예비회선 요구, 희망 사용일과 임차인 요구조건
실제 접수·진행 방법
- 무료 주소분석으로 토지·개략 규모를 살펴봅니다.
- 전기설계업체와 부하·수전계획 및 신청 지원의 용역 범위를 정합니다.
- 사업주가 계획을 승인한 뒤 관할 한전 예정통지 준비로 넘깁니다.
사업개요서·부하 산정표·초기 수전계획. 이 단계에서 전력 공급이 확보되는 것은 아닙니다.
어떤 업체와 무엇을 계약할까
건축사·도시계획·토목 설계업체
- 선정 시점
- 부지 검토와 토지 계약 판단 전
- 계약 문서
- 입지 검토·설계 용역계약. 기본 검토와 허가·실시설계 범위를 나눔
- 받을 결과물
- 용도·도로·배치 검토, 관련 인허가 적용표, 기본도면과 허가 일정
- 범위 확인
- 필지 추가, 용도변경, 기존 허가 변경·승계, 기관 협의·보완 범위
- 선정 기준
- 건축사와 분야별 책임설계자, 유사 규모·용도 실적, 다른 설계자와의 조정 책임
전기설계업체
- 선정 시점
- 예정통지·한전 기술검토 신청 전
- 계약 문서
- 전기설계 및 신청 지원 용역계약 + 대리 신청 시 위임장
- 받을 결과물
- 부하 계산서, 초기·최종 수전계획, 단선결선도, 신청자료·한전 질의 대응
- 범위 확인
- 예정통지와 기술검토 지원을 구분. 계약전력·전압 변경, 인입선로·수전설비 상세설계 포함 여부
- 선정 기준
- 해당 전압·규모 수행능력, 등록 범위, 기술검토 회신 해석과 설계 반영 담당
토지권리자·한전·기반시설 사업자
- 선정 시점
- 각 권리 사용·공급 업무의 조건 확정 시
- 계약 문서
- 토지 매매·임대·사용승낙 등 권원 문서, 한전 전기사용계약, 해당 용수·통신 공급계약
- 받을 결과물
- 사용권 범위·기간, 전력 용량·전압·공급조건, 용수·통신 서비스 범위
- 범위 확인
- 인허가·전력 확보 전후 잔금·해제 조건, 선로 통과권, 계약 승계, 지연·비용 부담. LOI/MOU의 구속력은 문언별 검토
- 선정 기준
- 법적 권리자와 계약 주체, 신청명의 일치, 실제 공급 약정. 시공업체와의 계약이 한전 전기사용계약을 대체하지 않음
개발 PM·CM·금융·임차인
- 선정 시점
- 사업 전략과 투자·운영 조건을 정할 때
- 계약 문서
- 개발관리 계약, 금융 약정, 임대·서비스 계약 등
- 받을 결과물
- 전체 일정·원가·자료관리, 투자 선행조건, 임차인 요구·인수 기준
- 범위 확인
- 전문업체 선정·기관협의 조정과 사업주 의사결정 경계, 책임·보수·해지·자료 인계
- 선정 기준
- 법정 설계·평가 수행업무와 조정업무의 차이. 임차의향서·금융약정을 한전의 공통 필수 첨부로 안내하지 않음
신청 양식·공식 접수 창구
신규 신청서·구비서류를 확인합니다. 증설·변경은 해당 메뉴를 이용합니다.
공식 기관의 원문을 엽니다. 전평 첨부 서식은 2025.11.28 공고본이며 실제 접수 시 적용 서식과 제출처를 확인하세요. 이 사이트에서 문의를 남기는 것은 기관 신청 접수가 아닙니다.
자료는 있는데 다음 단계가 막혀 있나요?
현재 접수 단계와 보유자료를 알려주시면 추가 업무, 전문업체의 역할과 진행 순서를 사업지에 맞춰 검토합니다.
전력·인허가 업무 검토 의뢰