Lo primero que hay que determinar es el tamaño de los servidores y la demanda total de la instalación.
La «carga de TI» (IT Load) es la carga de los equipos de TI, como servidores, sistemas de almacenamiento y redes. El plan de suministro eléctrico también tiene en cuenta la carga de las instalaciones, como la refrigeración, la conversión de energía y la iluminación. Si se establece como valor de referencia la potencia nominal multiplicada por el número de racks y se fija la potencia contratada que se solicitará a la Compañía Eléctrica de Corea en ese mismo valor, los costes de inversión iniciales y los planes de ampliación podrían no coincidir.
Por ejemplo, si se supone una carga media de TI de 10 MW y un PUE de 1,3 durante el mismo periodo, la potencia media aproximada de la instalación sería de 13 MW. Este ejemplo es un valor de referencia para el análisis del proyecto basado en el índice de eficiencia energética medio. Para determinar la capacidad solicitada, es necesario realizar cálculos de diseño que tengan en cuenta la demanda máxima, la tasa de utilización simultánea, el funcionamiento de los equipos de reserva, el factor de potencia y la ampliación de la instalación.
Son más importantes la parcela, el título de propiedad y el trazado de la conexión que una simple dirección.
En un mismo plano se indicarán esta parcela y las parcelas adicionales, así como los accesos y los espacios destinados a la sala eléctrica y a las instalaciones de subestación. Se debe examinar conjuntamente la posibilidad de ocupar terrenos privados, carreteras y cursos de agua por los que pasen los cables. El hecho de que haya una subestación cercana no implica que haya capacidad de suministro disponible ni que se disponga de los derechos de paso para esa ruta.
En los contratos de compraventa o arrendamiento de terrenos, se revisan las condiciones relativas al pago del saldo, la rescisión y la entrega de la documentación, tanto antes como después de la verificación del suministro eléctrico y de las autorizaciones pertinentes. Si el titular del proyecto, el titular de los derechos sobre el terreno y el titular de la solicitud de suministro eléctrico son personas diferentes, se deben aclarar de antemano la autorización de uso y el alcance de la delegación.
En el contrato de diseño eléctrico se incluyen los resultados de la revisión inicial.
Los primeros resultados del servicio de diseño son la lista de cargas por fases, el análisis de los métodos de suministro eléctrico, el esquema unifilar y el calendario de consumo eléctrico. En el contrato, se deben diferenciar los servicios de asistencia para la notificación de planes y para la revisión técnica de la evaluación de impacto en la red eléctrica, y se debe comprobar si se incluyen posteriormente el diseño detallado y el diseño de las líneas de conexión. Si se producen cambios en el diseño arquitectónico o mecánico, se modificarán conjuntamente las mismas hojas de datos.
Documentación que hay que preparar en esta fase
- Lista completa de parcelas y plano de ubicación, datos de registro y derechos de uso, así como permisos existentes
- Carga informática inicial y final, base de cálculo de la potencia de la instalación y momento de la ampliación
- Requisitos de líneas comerciales y de reserva, fechas de uso previstas y requisitos del arrendatario
Método real de solicitud y tramitación
- Analice la ubicación y las dimensiones aproximadas del terreno mediante un análisis de direcciones gratuito.
- Se establece el alcance de los servicios prestados por las empresas de diseño eléctrico en materia de planificación de la carga y la conexión a la red, así como de asistencia en la tramitación de las solicitudes.
- Una vez que el promotor haya aprobado el plan, este se remitirá a la KEPCO competente para la preparación de la notificación previa.
Resumen del proyecto, tabla de cálculo de la carga y plan inicial de suministro eléctrico. En esta fase aún no se garantiza el suministro eléctrico.
¿Con qué empresa y qué contrato firmar?
Empresas de arquitectura, urbanismo y ingeniería civil
- Momento de la selección
- Antes de evaluar el emplazamiento y tomar una decisión sobre el contrato de arrendamiento del terreno
- Documentos contractuales
- Contrato de servicios de estudio de emplazamiento y diseño. Se divide el alcance entre el estudio preliminar y el diseño de autorizaciones y ejecución.
- Resultados esperados
- Revisión del uso, las vías de acceso y la ubicación; tabla de aplicación de permisos y autorizaciones pertinentes; planos básicos y calendario de autorizaciones
- Verificación del alcance
- Incorporación de parcelas, cambio de uso, modificación o sucesión de autorizaciones existentes, alcance de las consultas y modificaciones con las autoridades competentes
- Criterios de selección
- Arquitecto y responsable del diseño por especialidades, experiencia en proyectos de escala y uso similares, responsabilidad en la coordinación con otros diseñadores.
Empresas de diseño eléctrico
- Momento de la selección
- Antes de presentar la notificación de intención y la solicitud de revisión técnica a KEPCO
- Documentos contractuales
- Contrato de servicios de asistencia en el diseño eléctrico y la tramitación de solicitudes + poder notarial para la presentación de solicitudes en nombre del cliente
- Resultados esperados
- Cálculos de carga, planes de conexión iniciales y finales, esquemas de conexión unifilares, documentación de solicitud y respuestas a consultas de KEPCO.
- Verificación del alcance
- Distinguir entre la notificación previa y el apoyo a la revisión técnica. ¿Se incluyen los cambios en la potencia contratada y la tensión, así como el diseño detallado de las líneas de conexión y las instalaciones de recepción de energía?
- Criterios de selección
- Responsable de la capacidad operativa en la tensión y escala correspondientes, del alcance del registro, así como de la interpretación de las respuestas a las revisiones técnicas y de su incorporación al diseño.
Titulares de los derechos sobre el suelo, KEPCO y operadores de infraestructuras
- Momento de la selección
- Al determinar las condiciones de cada actividad de uso y suministro de derechos
- Documentos contractuales
- Documentos de titularidad, como la compraventa, el arrendamiento o la autorización de uso de terrenos; contrato de suministro eléctrico de KEPCO; contratos de suministro de agua y de telecomunicaciones correspondientes.
- Resultados esperados
- Ámbito y duración de los derechos de uso; capacidad eléctrica, tensión y condiciones de suministro; alcance de los servicios de agua y telecomunicaciones
- Verificación del alcance
- Condiciones de pago del saldo y de rescisión antes y después de la obtención de las autorizaciones y la garantía de suministro eléctrico; derechos de paso de líneas eléctricas; subrogación de contratos; responsabilidad por retrasos y costes. El carácter vinculante de las cartas de intención (LOI) y los memorandos de entendimiento (MOU) debe analizarse en función de su redacción literal.
- Criterios de selección
- Coincidencia entre el titular de los derechos legales, la parte contratante y el solicitante; compromiso de suministro efectivo. El contrato con la empresa constructora no sustituye al contrato de suministro eléctrico de KEPCO.
PM de desarrollo, CM, finanzas, arrendatarios
- Momento de la selección
- A la hora de establecer la estrategia empresarial y las condiciones de inversión y explotación,
- Documentos contractuales
- Contratos de gestión de desarrollo, acuerdos financieros, contratos de alquiler y de servicios, etc.
- Resultados esperados
- Gestión global de plazos, costes y datos; condiciones previas a la inversión; requisitos de los arrendatarios y criterios de aceptación
- Verificación del alcance
- Selección de empresas especializadas, coordinación de consultas con las instituciones y delimitación de la toma de decisiones del promotor, así como responsabilidades, remuneración, rescisión y traspaso de datos.
- Criterios de selección
- Diferencia entre las tareas reglamentarias de diseño y evaluación y las tareas de coordinación. No se indica que la carta de intención de arrendamiento ni el acuerdo financiero sean documentos obligatorios que KEPCO deba adjuntar de forma sistemática.
Formularios de solicitud y ventanillas oficiales de tramitación
Compruebe los formularios de solicitud nuevos y la documentación necesaria. Para ampliaciones o modificaciones, utilice el menú correspondiente.
Se abre el texto original de la institución oficial. El formulario adjunto para la evaluación del impacto en la red eléctrica corresponde al anuncio del 28 de noviembre de 2025; compruebe los formularios y los destinos de presentación que se aplicarán en el momento de la presentación efectiva de la solicitud. Enviar una consulta a través de este sitio web no equivale a la presentación de una solicitud ante la institución.
¿Dispone de datos, pero se encuentra bloqueado en el siguiente paso?
Si nos indica en qué fase del proceso se encuentra y de qué información dispone, analizaremos las tareas adicionales, el papel de las empresas especializadas y el orden de los pasos a seguir, adaptándolos al emplazamiento del proyecto.
Solicitud de revisión de asuntos relacionados con la electricidad y las autorizaciones